Stratejik Konum: Sanayinin Kalbinde, Güney CephedeSatışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili Sorgun ilçesi, Yeşilöz Mahallesi sınırları içerisinde, 810 ada 6 parsel üzerinde konumlanmıştır. İlçe merkezinin yaklaşık 3.150 metre batısında yer alan Sanayi Sitesi'nin güney cephesinde bulunan dükkan, sanayi bölgesinin son bloklarında yer almasıyla hem kolay ulaşım sağlıyor hem de genişleme potansiyeli sunuyor. Mülkün tam adresi Agahefendi Mahallesi 2800 Cadde No:114 olarak belirtilmiştir. Çevresinde aktif olarak faaliyet gösteren çok sayıda ticari işletmenin bulunması, yeni sahibine hazır bir ticari ekosistem ve potansiyel müşteri tabanı sağlıyor.
Teknik Özellikler ve İmar Durumu: Geleceğe Yönelik Potansiyelİcra ilanında yer alan detaylı teknik bilgilere göre, taşınmazın ana vasfı "2 Katlı Betonarme Dükkan ve Arsası" olarak tanımlanmıştır. Borçlunun tam hissesine sahip olduğu bu 144,40 m²'lik alan, yatırımcılar için önemli imar verileriyle birlikte sunuluyor:
İmar Planı: K.S.A (Küçük Sanayi Alanı) olarak kayıtlıdır.Emsal (E): 1,00Yençok (Azami Yükseklik): 7,50 metre.Bu imar verileri, mevcut yapının ticari kapasitesinin oldukça verimli bir şekilde kullanılabileceğini ve bölgedeki sanayi yapılaşma şartlarına tam uyum sağladığını gösteriyor. Gelecekteki genişleme veya yeniden yapılandırma projeleri için de sağlam bir zemin sunmaktadır.
İhale Takvimi: Şeffaf ve Dijital SüreçSorgun İcra Dairesi, satış işlemlerini esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden tamamen şeffaf ve dijital bir ortamda gerçekleştirecek. İlgilenen yatırımcılar, bu platform üzerinden taşınmazın detaylı görsellerine ve şartnamesine erişebilirler. Satış süreci, potansiyel alıcılar için iki aşamalı olarak planlanmıştır:
Birinci Artırma: 13 Nisan 2026 tarihinde saat 14:03'te başlayacak ve 20 Nisan 2026 tarihinde saat 14:03'te sona erecektir.İkinci Artırma: İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 14 Mayıs 2026 tarihinde başlayıp 21 Mayıs 2026 tarihinde tamamlanacaktır.Mülkün muhammen bedeli 5.585.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, satış işlemlerinde %20 KDV oranı uygulanacaktır. Bu özel fırsat, Sorgun'da ticari yatırım yapmak isteyen girişimciler için kaçırılmaması gereken bir seçenek olarak öne çıkıyor.
